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【金银湾黄金城】包租3年,年回报率10%
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项目介绍


金银湾黄金城项目位于西港的云壤国家森林公园核心位置,是国家保护区。

园区距离西港国际机场约7.8公里,距离西港城约25公里,通过水路、陆路皆可半小时抵到闹市,是“离尘不离城”的绝佳之地。

项目背靠原始森林,两面临海,一面临淡水河,地理条件在众多别墅项目中可谓万里挑一。此类地势为“前有照,后有靠”“近水得财”之福地。

金银湾黄金城项目分二期开发,一期占地面积约188亩,建筑面积约14.7万平米,规划有7.3万平米4栋11层海景公寓,1.7万平米铂金级酒店、瞰海联排、滨海双拼、奢豪独栋低密别墅。


总规划面积:600亩 首期占地188


产权性质:国家硬卡99年(外国人可购)

102套别墅(毛坯),D栋公寓(精装修)

公寓/别墅售价:17002000美金/

交房时间:20206

物业费:1.5美金//

产权性质:国家硬卡99年(外国人可购)

 

【在售户型】

独栋别墅:已售罄

联排别墅:60万美金/套起

海景公寓:7.9万美金/套起

 

【公寓户型】

A1户型46.3

A2户型55.56

A3户型56.6

 

【别墅户型】335㎡—-1163

付款方式

【全款】优惠5%

【分期】首付40%

        20% | 20% | 10% | 收房10%

【包租】11签年返10%(201910月调整执行政策),季度支付。




【户型图】


项目配套


项目自有配套丰富:项目自带赌场、综合商业、超大会所、温泉SPA、无边际泳池、酒吧、儿童娱乐区、便利店、美容美发、咖啡吧、健身房、娱乐城等一应俱全,未来金银湾将打造成集休闲、度假、旅游、娱乐、餐饮、购物、居住、文化艺术、浅隐等于一体等,超级大城。

周边配套

    金银湾约1500亩国际标准18洞高尔夫场球项目已全面启动,整个球场临海且隐藏在茂密的热带雨林里。


    金银湾有金湾与银湾两个客货运输码头,御豪邮轮长期驻泊在项目对面的海面上,吸引全球游客上船体验。


    金银湾拥有众多景点,如会唱歌的沙滩、湿地公园、柳叶溪、王子岛景区、千年古树、金湾海滨观光道、巨石阵、红树林等构成了金银湾最靓丽的自然奇观。


    金银湾国际旅游度假区2017-2018年连续两年被柬埔寨旅游部评为最佳旅游度假景区,已成为全球旅行社团包机首选的旅游景区。


    北上吴哥窟体验历史文化,南下金银湾休闲度假,金银湾将打造成继吴哥窟之后柬埔寨国家旅游的第二张金色名片。


    未来,这里将是东南亚乃至全球最顶级的富豪聚集地。

    银湾东区面积约780公顷,由“高端运动休闲、国际会议展览、养生康复医疗、东方民俗文化”四大板块构成:


    1、高端运动休闲:以高尔夫、游艇汇、红树林别墅、直升机俱乐部等业态为主,建筑总量约52.4万平米,容积率约0.177;


    2、国际会议会展:尚包含商业商务及酒店度假别墅、物流码头等业态,建筑量约82.4万平米,平均容积率约0.46;


    3、养生康复医疗:康复疗养中心,退休社区,高端雨林密会等业态,建筑量约68.8万平米,平均容积率约0.34;


    4、东方民俗文化:为高棉“ 云壤图腾”公园及原住民生活体验区等业态,建筑量约9.4万平米,平均容积率约0.06。


    银湾东区总控制建筑量213万平米,用地平均容积率0.27

项目方位


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